为促进“学整树”查摆剖析阶段活动的扎实开展，广泛征求意见，深入调查研究，进一步推动物业工作，8月3日，局物业行业和直管公房管理科和物业管理中心在龙成锦绣小区会所联合组织召开了开封市物业行业“学整树”座谈会，物业服务企业和业主自治小区业主委员会代表共30余人参加了会议。参加座谈的物业企业代表纷纷表示，座谈会形式很好，要求多召开这种座谈会，多为大家提供交流的机会。　　

 会上，物业企业和业主委员会代表就日常工作中的体会和建议进行了交流和沟通，同时也为我市物业管理工作的发展提出了一些合理化建议。　　

物业代表谈到，小区管理过程中得到了业主委员会的大力支持，物业公司与业委会合作较好，有力的促进了物业管理工作。物业代表谈到，大家在遇到困难和问题时，要去寻找解决的方法，而不要激化矛盾，影响社会和谐。同时大家也提出了物业管理中的一些共性问题，例如物业费收缴难，上调难等；小区乱搭乱建、侵占绿地等；以及物业费成本上涨，水、电等消耗占成本较重，并且一直按营业性收费，致使物业公司经营困难等等问题。　　

最后，局物业行业和直管公房管理科张桂生科长强调，从我市的情况来看，市政府和住建局对物业管理工作都逐渐重视起来，要树立“大物业管理”的观念，尽快促进市政府出台一系列物业行业规范性文件，使物业行业逐步进入良性健康的发展轨道。