5月10日，市住建局组织召开开封市直管公房和物业行业火灾警示教育宣传月活动工作部署会、开封市直管公房和物业行业防汛暨排水防涝工作部署会和开封市党建引领住宅小区专业物业管理提质增效工作部署会，局党组成员、副局长刘彬出席会议并讲话，四级调研员马占义主持会议，市消防救援支队防火监督科负责人应邀作业务指导培训，局物业行业和直管公房管理科，市房产事务服务中心、市工商行政事业用房管理服务中心、市物业服务中心负责人，各县区住建局和街道办事处物业办相关负责人参加会议。

会议第一阶段，集体观看了火灾警示视频，传达了《全市火灾警示宣传教育月活动方案》，市消防救援支队防火监督科负责人作了《总结事故教训 坚持以案促改》的专题培训。

会议第二阶段，传达了《河南省住房和城乡建设厅关于做好2024年汛前准备工作的通知》，针对今年的防汛准备工作进行安排部署，要求各县区和相关单位要迅速排查汛期隐患，备齐防汛物资，确保直管公房和物业小区安全度汛。

会议第三阶段，传达了《全市党建引领住宅小区专业物业管理提质增效工作方案》，明确了在去年基本解决专业物业管理全覆盖“有没有”的基础上，今年要着力解决“实不实、好不好”的问题。

刘彬强调，安全工作是底线工作，一要抓好落实，抓好排查，守土有责，挂图作战，查漏补缺；二要建立台账，分类施策，确保整改到位；三要做好宣传发动，发动群众，依靠群众，服务群众，做到久久为功，形成合力。

针对专业物业管理提质增效工作，刘彬指出，一要高度重视，各县（区）务必提高政治站位，落实属地责任，压实部门责任；二要加强宣传，各县（区）要认真组织街道、社区做好政策宣传和群众动员工作；三要凝聚合力，相关部门依法履行工作职责，共同推进物业管理提质扩面。