近年来，市房产管理经营总公司聚焦住户“急难愁盼”、直面直管公房租金收缴难等问题，坚持问题导向，在深入调查摸底的基础上，召开专题会议，梳理原因，以严格控制新增、化解旧问题为突破口，打好租金收缴“组合拳”，确保完成全年收缴目标任务。

一是严格控制新增，加强源头治理。近年来，该单位把不断加强源头治理，作为有效解决当下困难的重要举措加以实施推进，并实行台账化管理，每月对各管段的新增租户召开业务工作会议，分析原因，精准施策，力争在源头消号清零，防止数据累加。

二是化解旧问题户，分类推进消号。工作中，采取“一户一议、一户一方案”、张贴《租金催缴单》等方式，对因拆迁安置等历史原因造成的问题，认真做好政策解释工作，如遇确需帮助协调解决有关问题的，大力的予以协调解决；对维修工作不到位的，严格按照维修承诺服务时限，及时修缮；对个别无正当理由不缴房租的，在耐心说服的基础上，履行书面催缴、依法诉讼追缴。

下一步，市房产管理经营总公司将在切实履行维修承诺服务的前提下，在积极帮助解决群众反映的急难愁盼问题上下功夫、做文章，努力提高全年租金收缴率，为国有资产增收打下基础。

一审 : 翟军艳

二审 : 马   申

三审 : 刘   彬

一校：赵希锐

二校：晁   琦

三校：白俊杰