为确保完成新型社区建设工作任务,我区多措并举，采取有力措施全力推进新型社区建设。

一是外出学习，拓宽思路。2012年3月28日，我区四大班子领导及相关局委领导赴安阳滑县考察新型农村社区建设（即滑县产业集聚区新型农村社区——锦和新城），看到滑县产业集聚区新型农村社区建设搞得风风火火，感触颇深，又感到我区新型农村社区建设的压力，同时更多地看到希望和前景，通过考察学习，进一步明确了新型社区建设的重点、目标和方向。

二是科学规划、合理布局。我区的新型社区规划结合精细化工产业集聚区规划和南部食品工业园区规划科学编制，规划明确社区选址，功能布局，建设容量和人口规模，统筹考虑社区产业发展定位，突出产业集聚区和食品工业园区的核心带动效应。在规划上坚持以新型城镇化为引领，促进“三化”协调发展，按照“先易后难、梯次推进”的原则，依托精细化工产业集聚区和食品园区，依据禹王台区总体规划，将32个行政村中除6个城中村之外的26个行政村，拟整合为6个社区。南郊乡和精细化工产业集聚区（汪屯乡）启动了柳林、汪屯2个新型社区的建设。这两个社区已纳入全市35个重点社区。汪屯社区、柳林社区均被我区定为千户社区。汪屯、柳林新型社区建设都是按照城市标准规划，以产业集聚区和食品园区发展为支撑，依靠新型工业化、推动新型城镇化、完成新型农村社区建设任务的路子。

 三是规模建设、节约用地。新型社区建设必须优化土地资源配置，强化集约节约用地，我区的新型社区建设已不宜按单门独户的宅院进行建设。柳林社区受机场影响应以多层为主，汪屯社区可以多层和小高层进行建设。在套型面积设计上，要规划设计不同套型、不同面积的居住用房，以满足不同家庭的住房需求，并且对特困家庭进行救助。汪屯社区一期规划占地263亩，整合汪屯、高楼、苍楼、丁庄、火神庙5个自然村、1848户、6467人，建成后可节约土地680亩。工程一期18栋楼建筑面积13万平方米，可容纳1423户，投资2.4亿元。目前，汪屯社区控规、建筑详规、征地已完成，施工单位及监理单位招投标工作、地质勘探、文物勘探、施工制图等工作正在进行，该社区已于6月15日开工，7月31日前完成桩基工程，年底前完成汪屯社区一期建设任务。老村的户数、人口、建筑面积、村落面积、耕地面积、补偿标准等测算工作已完成。明年上半年新型社区投入使用。按照"组团式、集群化"的发展理念，争取用3-5年时间，使精细化工产业集聚区生活区基本实现新型城市化，并完成规划范围内部分村庄的迁并工作。

柳林社区一期占地50亩，建设14栋楼4.62万平方米，可容纳411户，投资6000多万元。目前，已建成2幢楼60户8000平方米。柳林社区是以宏安集团食品物流产业为支撑，实现产城融合。考虑到宏安集团的入驻及生活区的建设，经过与宏安集团规划方案对接，柳林社区控规和详规的调整完善已完成，目前新规划范围内土地征收、房屋套型设计和楼房施工制图正在进行，并与河南省三建公司达成投资协议，由三建全垫资建设。7月份开工，年底前完成一期建设任务。

四是加大监察，强化管理。凡列入新型社区建设规划需要迁并的村庄，一律停止审批新的农村宅基地，同时禁止在老宅地上进行房屋翻建，促使农户向新型农村社区迁移。2012年7月20 日，全区召开了由各乡、办事处、社区、村一把手参加的298名工作人员“两改两建”大会，出台了《禹王台区人民政府关于印发开封市精细化工产业集聚区、南郊乡规划管理实施意见(试行）》的通知。同时禹王台区人民政府为了坚决遏制各类违法建设行为，加强乡村规划建设管理，有效遏制开封市精细化工产业集聚区（汪屯乡）、南郊乡范围内违法建设，强化建设单位及个人依法占地、依法建设意识，切实解决乡村建设中存在的非法占地、私搭乱建现象，结合新型社区建设，区政府决定对开封市精细化工产业集聚区（汪屯乡）、南郊乡规划区域内开展整治违法建设行为专项活动，发放通告1000余份。