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| 标题 | 开发商更换物业不需要通知或征求业主吗 |
| 受理编号 | |
| 反馈类别 | 物业管理（物业服务质量） |
| 提问人 | 田海峰 |
| 内容 | 您好，开封涧溪美景项目原定2021年12月交房，至今未交付。购房时告知的物业是金科物业，目前物业已经换成了其他公司，服务收费目前我们业主还不知悉。 我的问题是：一、开发商可以随意更换物业公司吗？二、更换物业不应该征得业主的同意吗？三、服务定价如何确定，是否有相关定价手续，是否征得业主同意？ 谢谢！ |
| 提问时间 | 2024/7/8 11:37:17 |
| 回复内容 | 你好，根据你反映的问题依据属地管理可向属地住建局物业科和办事处物业科具体反映，并解决问题。服务定价的问题，目前物业收费已经市场化，是根据物业企业和房地产开发商签订的合同定价履行。 |
| 回复时间 | 2024-07-08 |
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