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| 标题 | 因疫情开发商延期交房，最长能延期多久 |
| 受理编号 | |
| 反馈类别 | 房地产业（销售行为监管） |
| 提问人 | 路李国 |
| 内容 | 您好，2021年1月9日我与河南茂睿置业有限公司签订了《商品房买卖合同（预售）》，购买位于龙亭区奥园珺樾府二期项目房屋壹套，根据合同约定，“出卖人应当在2023年6月30日前向买受人交付该商品房”，但开发商以疫情不可抗力因素为由，将交房时间顺延六个月至2023年12月31日，且至今项目仍未竣工，不具备交房条件，也未收到任何再次延期交房通知。 我想问一下，因疫情延期交房最长延期期限是多久？且签订购房合同的时候正是疫情期间，合同约定的交房时间，开发商应已充分考虑疫情因素对施工造成的影响，目前已延期交房7个月，开发商是否已构成交房违约？请回复以解答我们的疑问，谢谢！ |
| 提问时间 | 2024/1/31 17:13:50 |
| 回复内容 | 您好，疫情影响期没有明确的时间规定。开发企业延期交房请您按照购房合同中的约定依法维护权益。 |
| 回复时间 | 2024-01-31 |
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