欢迎您访问开封市住房和城乡建设局网站！
| 标题 | 开封九大街与东京大道锦官城烂尾 |
| 受理编号 | 20220819051353 |
| 反馈类别 | 房地产业（销售行为监管） |
| 提问人 | 周孟涛 |
| 内容 | 我是开封市东京大道与第九大街交汇处“锦观城”（多次更名）楼盘的业主，开发商是河南国大集团·河南富九华置业有限公司（河南富九华置业有限公司，工商注册地址为河南自贸试验区开封片区郑开大道296号自贸大厦A座209室住所集中地、法定代表人为陈文国）。本项目高层5#至11#楼及8栋洋房近两千户，合同约定交房期限是2020年12月31日之前（洋房2021年底前），开发商逾期不交房也不通告。广大业主倾其积蓄、背负几十年的借贷买房期盼安居，承受着每月数千元的还贷、租房等重压和困境而收不到买下的房，楼盘已烂尾，被示范区管委会列为问题楼盘。 迫切期盼政府履行人民和法律赋予的神圣职能，采取措施，保护消费者的合法权益，达成如下诉求： 自2019年6月高层主体工程完工后，项目处于停滞停工状态。开发商以扬尘防控、疫情及资金问题为借口，口头随意“承诺”（屡次改变）延期交付期限。其根本原因是资金问题！本项目高层及洋房2019年已基本清盘售完，购房款（业主按揭后银行已将房屋全款打给开发商）数倍高于开发成本。 根据汴政[2018]25号《开封市新建商品房预售资金监管办法》、《城市房地产开发经营管理条例》等法律法规，亟盼政府查明查处本项目预售资金监管是否合规并向业主明示预售监管资金的具体流向，保障预售资金安全、确保开发商从速开工、严控工期、早日交付。 上述诉求关乎广大业主切身合法权益得以保障，关乎政府勤政爱民、依法治国管理能力的体现，关乎社会的公平、公正、安定、和谐。至此，敬请人民政府及相关职能部门予以作为和答复！ |
| 提问时间 | 2022/8/19 5:59:45 |
| 回复内容 | 您好，接到您的留言后，我局与辖区锦官城项目专班取得了联系，经专班反馈：开发商用市场自救手段邀请了河南新宋风公司下属的施工企业，垫资代建。在双方签订合作协议后，已经陆续进行施工，后续由属地工作专班督导进度。按照施工时间节点，目前施工进度不能如期交房。房产公司按照新的施工进度表安排施工，一期定在2022年12月30日交房，二期在2023年12月交房。 |
| 回复时间 | 2022-08-19 |
主办单位：开封市住房和城乡建设局 联系电话：0371-22665019
豫公网安备：41020402000017号 | 豫ICP备2021035102号-1 | 网站标识码：4102000021
