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| 标题 | 开封市东京大道与九大街交汇处《锦官城》项目五证齐全烂尾 |
| 受理编号 | 20220803884565 |
| 反馈类别 | 房地产业（销售行为监管） |
| 提问人 | 李春节 |
| 内容 | 河南省开封市示范区第九大街“锦观城”（富九华熙）商住楼盘，开发商是河南国大集团·河南富九华置业有限公司。项目开发于2014年初，2019年主体工程完工后处于停滞停工状态，逾期不交房。1、开封市住建局、资金监管账户开立浦发银行开封分行，违反国家相关房地产管理法律法规及地方政府预售房资金监管政策，售房款及按揭贷款未全部入账、不按节点监管拨付，造成开发商挪用侵占售房资金、楼盘不能竣工交付的现状。2、开封市示范区问题楼盘专班承诺的复工和交房期限多次变更、一再落空，用变来变去的说辞和办法欺骗敷衍对付购房群众；德能不配位、言而无信的所作所为严重侵蚀政府公信力。示范区政府卖地取得红利，对开发商挪用侵占售房款等不法行为熟视无睹，对购房群众要求落实、追回监管资金、采用真实有效措施保障复工交付的诉求置若罔闻，把为卖地卖房买单的广大刚需购房群众的生活逼入深渊。亟盼查处、解决问题，落实复工交房的承诺。 一、交房逾期，开发商不通告、不照面，更没与我们协商延期交付期限，仅是施工方多次随口“承诺”、又屡次落空延期交房期限，毫无诚信和保障。 二、按规定项目停工超期，施工许可证作废，开发商就间断的安排数名工人在工地，制造没烂尾的假象，延期交房的时限根本就是空话，废话。 三、我们要求政府履行监管职能、采取有效措施，确保开发商配备保障如期交房的施工人力、制定具体工程计划监督推进。 四、我们要求5#—11#楼已经逾期交房的延期期限至2021年8月，不容开发商肆意妄为、一再推延。 |
| 提问时间 | 2022/8/3 14:23:44 |
| 回复内容 | 您好，接到您的留言后，我局与辖区锦官城项目专班取得了联系，经专班反馈：开发商用市场自救手段邀请了河南新宋风公司下属的施工企业，垫资代建。在双方签订合作协议后，已经陆续进行施工，后续由属地工作专班督导进度。按照施工时间节点，目前施工进度不能如期交房。房产公司按照新的施工进度表安排施工，一期定在2022年12月30日交房，二期在2023年12月交房。 |
| 回复时间 | 2022-08-03 |
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