【住建风采】稳价格 促销量 强信心 开封市多措并举促进房地产市场平稳健康发展

  房地产是国民经济的支柱产业，关乎民生和社会大局稳定。今年以来，市委、市政府高度重视房地产市场平稳健康发展工作，贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒”的决策定位，全力推进“保交楼”和房地产市场平稳健康发展。

     在供需两端、市场信心以及政策落实等多方面因素的推动下，目前我市房地产市场出现积极变化，企稳回升信号愈加明显。在我市星联揽月湾项目和永威置业多个项目销售部，记者看到有许多前来看房咨询的市民，不少已达到成交，据介绍，今年以来各楼盘客户到访量日趋增多，成交率持续攀升。

【同期声】永威置业销售总监 浮涛：从永威来说，从一月份、二月份包括目前的三月份，咱们每个月的去化大概都是一百套以上，能稳定保持。

【同期声】星联·揽月湾项目负责人:郑重 我们基本到今年的三月份基本上都是月均30套左右。

    在永威置业各个项目工地，记者看到工人们正在加班加点施工，多个作业区同步推进，在赶进度的同时，保质保量确保楼盘如期按时交付。

【同期声】永威置业销售总监 浮涛: 因为政府包括去年尤其是今年出台了很多地产利好的政策，尤其是提出来的“保交楼”，让买房的客户更有信心了，作为我们来说也会做好品质，保交付的同时，不光是要保交付，更多的是要做到尽量的提早交付。 

    为促进房地产市场良性循环和平稳健康发展，市住建局全面落实省、市关于“促进房地产市场健康发展”系列要求，及时组织相关部门和房地产开发企业创新联动，全面整治规范房地产市场秩序，有效推动了全市房地产市场健康平稳发展。

【同期声】开封市住房和城乡建设局开发科科长 张凯:一方面，我们已制定实施了人才补贴、给予存量房契税补贴、提前一个施工节点拨付预售监管资金等“双十条”支持政策，同时，政府组织开展了房屋展销会和团购等活动，从供需两端政策赋效，促进房地产业良性循环。另一方面，为70多个房地产项目申请两批国家保交楼专项资金25亿元，积极争取商业银行配套资金等方式，强化资金保障，增强房地产企业活力。

    目前，开封房地产市场呈现健康发展、稳中向好态势。据我市不动产登记中心数据表明，截止到3月28日，我市一季度新建商品房办证6700套，同比去年增长90％；一季度二手房过户4730套，同比去年增长135％。一系列的政策支持让房产企业增强了信心，随着多措并举稳楼市综合效应的逐步显现，未来的房地产市场有望进一步趋稳。

【同期声】永威置业销售总监 浮涛：对于未来的房地产形式,对我来说充满了信心，未来将迎接的是整个经济形势的复苏,地产的复苏.

【同期声】星联·揽月湾项目负责人郑重： 2023年接下来九个月的市场，我们也处于一个良好的期望当中，今年我们的销售业绩我们预计比去年增长三分之二，我相信今年的市场会有一个大幅的销量和提升，价格也更加稳定。

    据介绍，市住建局将持续按照市委、市政府有关决策部署，坚持目标导向、问题导向、结果导向，狠抓政策端、供给端、预期和需求端，强力推动房地产政策落地，稳慎推进房地产业改革，强化“保交楼”项目配套融资支持，助力房地产业在“保交付、稳民生”大考中交出人民满意的住建答卷。

【同期声】开封市住房和城乡建设局开发科科长 张凯：下一步，我们将强化房地产市场监管，维护购房群众合法权益，保障我市房地产市场良性循环和健康发展。