房屋租赁-开封市住房和城乡建设局

咨询信息

标题	房屋租赁
受理编号	20220730755295
反馈类别	房屋租赁（房产中介、房产估价）
提问人	窦紫薇
内容	在开封租房子，房东把房子卖掉了，加上房租也快到期，没办法续住了只能重新找房子，房东推荐了一个中介，开封牛牛房屋信息有限公司，于是加了微信，于7.29下午六点半看了一个，于今天下午三点看了四个，觉得里面有可以的，中介说可以先付个定金，先把房屋占住，遂付500定金，付完告诉我付完定金，不租是不退的，我想着反正是要租的。也没多想，一会她把收据发给我，我看到还有中介费，就问中介费是多少，她说是一个月的房租。我说为什么不事先说明价格，她说开封都是这个价，我觉得任何费用都需要事先告知的，她说签合同的时候都会说到，是一式三份的三方协议，所有东西都在里面，但是通过中介租房是签委托合同，真正签约还是和房东签订租赁合同，但是如果合同签不了，定金是不退的，可是签了就必须支付中介费，但这个中介费提前并未告知，属隐瞒事实。故投诉，希望这边能妥善处理这个事件，我并非想退定金，只是并未告知客户中介具体费用，却把这笔费用绑在合同里，但当合同签不了又算你违约，拒付定金这点太坑人了。
提问时间	2022/7/30 23:24:48

回复信息

回复内容	双方在租赁时，应当签订租赁合同，把双方的权力、义务明确在合同中。按合同约定办理，一方拒不履约的，可通过司法程序解决。如果需要我们调解处理，请你拿上合同、收款凭证等来8大街市直机关办公楼653室，电话：23965564
回复时间	2022-07-30